12月に入って、持っていた持ち株もようやく底を打ち、2005年に向けて大きな希望が出てきました。もちろん、大家になってから1ヶ月が過ぎてから、ようやく実感が出てきました。ただし、浮き足立るのは早計です。
皆さんもご存知の通り、2004年は大災害の年でした。夏は異常ともいえる暑さで、東京では観測史上最高気温を記録しました。また、大型の台風が週代わりに日本を縦断し、各地に水害をもたらせたくさんの全国家屋に浸水しました。また、群馬県では浅間山が噴火して、周辺地域の住宅は火山灰をかぶってしまいました。最後に最もショックだったのが、新潟の大地震です。多くの家屋が倒壊し、災害に会われた方々に対して心から心痛すると同時に、人事では無いという事を強く感じました。そして、来年はこのような災害が無い事を願って年を越そうと考えていたその時です。スマトラ島の大津波のニュースが入ってきて、国内でも大地震に対する危機がテレビでも次々に取り上げられるようになりました。そのようなテレビ・雑誌を見るたびに、自分はアパートを購入してしまって正しかったのだろうかと不安に思えてきたほどです。
ただし、楽天的な私はこのように考えるようにしました。買ってしまったものは仕方が無いし、自然に対しては予知もできない上、太刀打ちできることもできないので、不安に思ったところで仕方が無いのです。ただ、できる限りのリスク回避はしておくべきだと言う事で、地震による倒壊がカバーされる保険に加入することを検討しはじめました。地震保険は高いので、利回りが落ちてしまうのが痛いですが、まだ銀行の借入残高が高いうちは仕方が無いです。そんな時期に銀行口座をチェックしたら、2回目の家賃がちゃんと入ってきました。まだ、家賃収入というものに慣れていないもので、通帳に目を通してもいまいちまだ実感が沸かないものの嬉しいことには変わりありません。
通帳の残高が増えているのを確認して、少し元気が出てきた私は、スマトラ沖地震の募金に気持ち程度ではありますが、来年は世界中の人々にとって良い年になってほしいという願いを込めて寄付をいたしました。
皆さんもご存知の通り、2004年は大災害の年でした。夏は異常ともいえる暑さで、東京では観測史上最高気温を記録しました。また、大型の台風が週代わりに日本を縦断し、各地に水害をもたらせたくさんの全国家屋に浸水しました。また、群馬県では浅間山が噴火して、周辺地域の住宅は火山灰をかぶってしまいました。最後に最もショックだったのが、新潟の大地震です。多くの家屋が倒壊し、災害に会われた方々に対して心から心痛すると同時に、人事では無いという事を強く感じました。そして、来年はこのような災害が無い事を願って年を越そうと考えていたその時です。スマトラ島の大津波のニュースが入ってきて、国内でも大地震に対する危機がテレビでも次々に取り上げられるようになりました。そのようなテレビ・雑誌を見るたびに、自分はアパートを購入してしまって正しかったのだろうかと不安に思えてきたほどです。
ただし、楽天的な私はこのように考えるようにしました。買ってしまったものは仕方が無いし、自然に対しては予知もできない上、太刀打ちできることもできないので、不安に思ったところで仕方が無いのです。ただ、できる限りのリスク回避はしておくべきだと言う事で、地震による倒壊がカバーされる保険に加入することを検討しはじめました。地震保険は高いので、利回りが落ちてしまうのが痛いですが、まだ銀行の借入残高が高いうちは仕方が無いです。そんな時期に銀行口座をチェックしたら、2回目の家賃がちゃんと入ってきました。まだ、家賃収入というものに慣れていないもので、通帳に目を通してもいまいちまだ実感が沸かないものの嬉しいことには変わりありません。
通帳の残高が増えているのを確認して、少し元気が出てきた私は、スマトラ沖地震の募金に気持ち程度ではありますが、来年は世界中の人々にとって良い年になってほしいという願いを込めて寄付をいたしました。
昨年秋頃から、フィギュアの出品が急激に落ちてきてしまいました。もうフィギュアのブームはとっくに去っているので、そういう環境的な問題では無いように思います。
では何が問題なのか自分なりに分析したところ、まずはめずらしい商品を極力集めるようにしているので、レア商品であることは間違いありませんが、同時にニッチなマーケットであることも事実です。後もう1点は自分自身の反省でもあるのですが、出品フィギュアを年末のクリスマスシーズンにできるだけ処分したかったので、中途半端な値下げをしてしまったことです。値下げした額が中途半端だったので、ウォッチリストに入れていた人たちもすぐに飛びつく訳でもなく、更に下がるのでは？という期待を逆に抱かせてしまったのかもしれません。
私はレア（＝ニッチ）なフィギュアを出品しているので、あまり値段がどうのこうので買う人は少ない商品だと思います。これまでのスタンスは自分で利益が十分に取れる値段を設定して、たとえ1ヶ月売れなくても値段を決していじることなく出品し続けておりました。この手の商品はその方法で良いのです。買う人は買うし、買わない人は買わないという境界線がハッキリしているのです。そのようなマーケットでは、中途半端な値下げということが全く意味を成さないどころか、むしろ逆効果なのです。
私は10月からアパート投資を始めたので（詳しくは「不動産投資で稼ぐ」をご参照ください。）、少しでも繰り上げ返済用の資金を貯めたいという気持ちと年末＝クリスマス需要が期待できるという全くターゲット層を考慮せずに安易に考えていたので、このような結果を招いてしまったのだと思います。これからは、しっかりと自分の信念を貫いて出品を心がけたいと思います。
ちなみに、最後のアップデートからのオークションの稼ぎは下記の通りとなります。
合計利益 ： 16,915円
内訳
�．咼献優考僖侫�ギュア ： 10,695円
�▲離戰襯謄� ： 4,520円
��パチンコ ： 1,700円
では何が問題なのか自分なりに分析したところ、まずはめずらしい商品を極力集めるようにしているので、レア商品であることは間違いありませんが、同時にニッチなマーケットであることも事実です。後もう1点は自分自身の反省でもあるのですが、出品フィギュアを年末のクリスマスシーズンにできるだけ処分したかったので、中途半端な値下げをしてしまったことです。値下げした額が中途半端だったので、ウォッチリストに入れていた人たちもすぐに飛びつく訳でもなく、更に下がるのでは？という期待を逆に抱かせてしまったのかもしれません。
私はレア（＝ニッチ）なフィギュアを出品しているので、あまり値段がどうのこうので買う人は少ない商品だと思います。これまでのスタンスは自分で利益が十分に取れる値段を設定して、たとえ1ヶ月売れなくても値段を決していじることなく出品し続けておりました。この手の商品はその方法で良いのです。買う人は買うし、買わない人は買わないという境界線がハッキリしているのです。そのようなマーケットでは、中途半端な値下げということが全く意味を成さないどころか、むしろ逆効果なのです。
私は10月からアパート投資を始めたので（詳しくは「不動産投資で稼ぐ」をご参照ください。）、少しでも繰り上げ返済用の資金を貯めたいという気持ちと年末＝クリスマス需要が期待できるという全くターゲット層を考慮せずに安易に考えていたので、このような結果を招いてしまったのだと思います。これからは、しっかりと自分の信念を貫いて出品を心がけたいと思います。
ちなみに、最後のアップデートからのオークションの稼ぎは下記の通りとなります。
合計利益 ： 16,915円
内訳
�．咼献優考僖侫�ギュア ： 10,695円
�▲離戰襯謄� ： 4,520円
��パチンコ ： 1,700円
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