あるサラリーマンの副業実録
この度は「あるサラリーマンの副業実録」までお越しいただきありがとうございます。当サイトでは、私がこれまでメインでやってきたオークションの副業から、その資金を元にはじめた不動産・株式投資についても書いていきたいと思います。 
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3度目の正直
   早いもので6月も今日で終わりで、今年の残日数は減っていくのみですね。本業のサラリーマンとアパート経営などの副業で忙しいはずなのに、何故か今月も3つのブログを毎日更新していました。。。

   自転車ブログ漫画ブログとあわせて、今年の1月、3月に続いての完全更新となりましたが、もういいやと正直思っていました。ブログを毎日更新することは大切ではありますが、やはり3つも持っているとそれなりに時間が取られてしまいます。

   どのブログも会社から帰ってきてから書いているため、その時間をリラックスする時間に割いて、もう少しゆとりを持って更新していこうかなと思います。果たして「3度目の正直」となるかは分かりませんが、よほど本業と副業が暇にならない限りは、もう3つのブログを毎日更新することは無いかと思います。

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2棟目の投資アパート条件~其の一~価格
   今日より不定期になりますが、今年5月に取得したアパートを決める際に掲げていた投資条件を1つずつ記載しながら、自分なりの考えを解説していきたいと思います。

   まず初めに最も大切な物件の購入価格について書きたいと思います。よくレバレッジを利かせて、自分の年収の十数倍もの物件を購入される話を聞きますが、これはリスクが高すぎます。

   いくら家賃収入があるからといっても、空室リスクはアパート経営をする以上、避けられませんし、修繕費や入居者とのトラブルといったことも考えられます。更には、火事、地震、その他の自然災害といったリスクも付きまとうので、仮にアパートから一切収益が得られなくなってもローンの返済を続けられる範囲の物件を購入することをお薦めします。

   サラリーマン収入があるからといって、今の世の中いつ何が起こるか本当に分かりません。急に会社から解雇されたり、大幅な給与カットということも考えられるので、ゆとりを持ったローン返済ができる購入価格に抑えるべきしょう。今、自宅の住宅ローンを払えずに、家を手放す人が増えているご時世ですから、無茶は禁物です。

   ちなみに私は自分の年収の7~8倍までと決めて物件を探しましたが、最終的には6倍以内の金額の物件を見つけました。

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(2008/05/16)
加藤ひろゆき

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まとまった雨
   昨日と打って変わって、今日はとても涼して過ごしやすいです。午後に入って雨が降り始めましたが、雨が降る直前に、庭仕事をしましたので、気分的にスッキリしています。

   梅雨入りしてからというもの、あまりまとまった雨がそんなに降っていないので、このまま明日にかけて降り続いてくれればいいなあと思っています。

   雨は好きではありませんが、今日みたいに涼しい時にまとまって降ってくれるのであれば、全然いいです。夏になって水不足を心配するのも嫌ですから、恵みの雨となってくれればいいなと思います。

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猛暑日
   今日は今年一番の暑さになったようで、外に出ていたので気温がグングンと上昇していったのが分かりました。

   本当は今日いろいろと家でやりたい仕事があったのですが、この暑さで体を動かす気になれずに、子どもと公園で遊ぶのが精いっぱいでした。

   急に暑くなると体がついていかないものですね。。。

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マイケル・ジャクソンが急死!
   今朝、出社してからパソコンを立ち上げると、ビックリするニュースが目に飛び込んできました。何とあのマイケル・ジャクソンが心臓発作によって死亡したとのことです。

   歌手として一世風靡した後は、結婚・離婚・整形・白人化・借金・代理出産を常に世間に話題を提供してきて、最終的には少年への性的虐待で逮捕され、彼の評判は失落しましたが、それでも彼の死を嘆き悲しむファンが世界中に多数居るということは、ミュージシャンとしては、本物だったのだろうと思います。

   50歳の突然死ということで、あまりにも早くこの世を去った彼は、最後に何を思っていたのだろうかと記事を見ながら考えてました。

↓こちらは唯一持っているマイケル・ジャクソンのCDですが、大学生時代によく聞きました。
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(1995/06/16)
マイケル・ジャクソンジャネット・ジャクソン

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ポップの王様、マイケル・ジャクソンさんが心臓発作で死去

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トラッキング火災
   先日ニュースで見たのですが、湿気の高い梅雨の時期なのに火事のリスクがあるのはご存知でしたでしょうか?

   トラッキング火災と呼ばれるものらしく、コンセントとプラグの間にたまった埃が、湿度を持つと花火を散らして勢い良く燃えてしまう現象なんです。

   また、電源タップであらゆる家電製品を繋げていると、容量オーバーで過電流が流れて、コンセントが燃えてしまうこともあるようです。

   対処法としては、小まめに掃除をして埃を乾いた布で取り除くことと、容量がオーバーするほどタコ足の電源タップで接続しないことだそうです。

   同じタコ足でも1つ1つ電気のON/OFFを切り替えられるタイプのものも売ってますし、絶縁キャップと呼ばれるコンセントとの接触部に絶縁体を付けるだけでもかなりの効果があるそうです。

 

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処分
   家族が多いと、不用品が次々と溜まっていきます。最近は副業としてのオークションはしてませんが、時々売れそうな不用品があると出品しています。

   週末にでも一度、家の中を隅から隅まで整理して、昔のように久々に大量出品してみようかなあということを考えています。また、副業としてのオークションも復活させたいのですが、どういったものが売れるのかリサーチする時間がなく全く実現できていません。

   とりあえず、家の中を整理したいですね。なるべく物を持たない、必要最低限の物で生活するように心がけたいと思います。

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(2004/02)
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夏休みの計画
   今日から夏休みの計画を立て始めました。まだ、いつに取るかも最終的に決まってませんが、子供の夏休み合わせて取るので、8月になるとは思います。

   今週に入って、だいたい8月の仕事のスケジュールが見えてきたので、今日は勤務中でもちょくちょくと仕事の合間に夏休みのことを考えていました。

   帰宅しても妻と話したりして、休みのときのことを考えるのは楽しいです。

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インタビュー月間
   今月はインタビューの当たり月です。リサーチ会社にいくつか登録しているのですが、今月に入り今日で2回目のインタビューを受けてきました。

   そのお陰で今月のお小遣い収入は、いつもより期待できそうですが、インタビューの対象者になるのはせいぜい年に1~2回のことなので、本来のアフィリエイトからの収入回復に期待をしたいところです。

   以前も書いたことがあるのですが、お小遣い稼ぎというよりも、気分転換を目的にバイトでもやってみたいなあとずっと考えています。ただ、いつでもやりたい時にだけ手軽にできそうなバイトって中々無いので、難しいですね。

   本当は趣味を活かしたようなものがあるといいのですが、私は手先が不器用ですし、バイトに活かせるような趣味も持っていないので、そういう選択肢が無いのが残念でなりません。。。

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さくらんぼ狩り
   先ほど温泉旅行から戻ってきました。行きは渋滞がひどく疲れましたが、帰りは早く帰ってきたので、それほど渋滞も長くありませんでした。

   今回の旅行先で遊んだ中の1つとして、さくらんぼ狩りです。もう季節的には終りのギリギリの時期で、ギリギリ間に合いました。

   とにかく木に上って次々とさくらんぼを取って口に運びましたが、30分もするとかなりお腹がいっぱいになり、口の中にサクランボの糖分がぎっしり詰まっているという感じでした。

   子供も木に登ったり、はしごに上ったりして、思う存分サクランボ狩りを楽しんだようでした。天気も良くてラッキーでした。

   今回の旅行は盛りだくさんだったので、こちらのブログあちらのブログでも他に行った所を紹介しています。




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三沢光晴へ黙祷
   先週旅行中に、プロレスラー三沢さんの死をテレビのニュースで、1日遅れて知りました。試合で倒れた直後の状況が放映されていて、映像がとてもショッキングに感じました。

   私はプロレスは観ないので、三沢さんの功績を良く分かりませんが、ジャイアント馬場さん、ジャイアント鶴田さんの付き人を務めた後に、タイガーマスクの2代目を務めて、現在のノアを立ち上げて、多くのファンやレスラーに愛されていたのだろうと思いました。

   また、テレビで語る姿を見ると、プロレスを知らない私にも、三沢さんの誠実さは十分に伝わってきて、本当にプロレスが大好きだったのだなあと思いました。

   プロレス界ではとても残念な方を亡くされてしまいましたが、残された選手の方々は気を落とさずに、三沢さんの意志を受け継いで頑張ってほしいと思います。

理想主義者理想主義者
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三沢 光晴

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蚊退治アイテム
   蚊がうっとうしい時期になってしまいました。この間も、寝ている間に、家族全員が噛まれてしまいました。
   
   先週なんかは、蚊に刺された痒みと蚊の飛ぶ羽音で起こされて、眠い目を擦りながら部屋中探しまわってようやく退治しました。

   そこで、今日簡単に蚊を退治できるアイテムはないかと思い、ネットサーフィンしていたらこんな商品を見つけました。価格も安いし、買ってみる価値はありそうです。

   素手ですとどうしても仕留め損ねることが多くあるので、これなら確実に蚊をキャッチできそうです。商品のネーミングも笑ってしまいますが。。。

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日本郵政、西川辞めろー!
   日本郵政の西川ですが、いい加減辞めたらどうだろうか。天敵の鳩山が居なくなったのをよしとして、居座るのはどうかと思います。

   かんぽの宿の件では、国民が多大な不利益を被るような売却処分を目論んでいた人間が、トップのポジションに居座るというのは、普通の民営企業ではあり得ません。

   結局は民間会社というのは、建前だけで中身は国有企業なんですね。それにしても、記者相手にブチ切れる社長って、器が小さくてカッコ悪いですね。

日本郵政の西川善文社長、記者にブチ切れる

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青写真
   最近、5年先の青写真を真剣に頭の中で描きはじめました。現実から懸け離れたプランではありますが、次々と夢が広がります。

   どれもまだ漠然としたものなので、どれだけ実現できるのか/したいのかということを日々考えています。いくつかあるキーワードは、「起業」「転職」「田舎暮らし」「自給自足」「海外赴任」「脱サラ」「書籍出版」「コンサルティング」「セミナー」などです。

   次々といろいろなアイデアは浮かんできますが、どれもサラリーマンをやりながらというのは難しく、考えてみるものの現実の戻ってしばらくは本業で稼いで足元を固めようという考えに戻ります。

   5年後の自分がいったいどうなっているのか見当もつきませんが、家族みんな元気で楽しく暮らせていればそれで十分です。非現実的なことを考えることは、私の中では道楽みたいなものです。

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三ツ矢サイダーオールゼロ
   CMで気になっていたので「三ツ矢サイダーオールゼロ」をさっそく飲んでみました。三ツ矢サイダーは私が子供のころからずっとありましたが、何でも126年ぶりの新商品というところが興味を引きました。

   暑くなると炭酸系飲料が飲みたくなりますが、今まであるのは甘いものが多く、もっとサッパリしたものが欲しかったです。飲んでみた印象は、三ツ矢サイダーのさわやかな味はちゃんと継承しつつ、カロリー・糖質ゼロというのが嬉しいです。

   蓋を開けた時に広がる香りが三ツ矢サイダーらしく、より一層おいしさを引き立てます。容量の種類も豊富にあり、250mlの缶から1.5ℓのペットボトルまで計4種類あることからも、力の入れようが分かります。この夏にはお世話になることが多そうです。

    

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決断
   今日は休暇を取って遊びに行っていたのですが、旅行先で子供にもっと遊びたいとせがまれて、帰宅時間は10時半になってしまいました。

   子供はめいっぱい遊んだので、帰り道はぐっすり寝ていましたが、私は眠い目を擦りながら大雨の中の運転でした。。。すごい雨だったので、あの時に帰ってくれば良かったかなあとも思いましたが、車の中で幸せそうに眠る子供の顔を見たら、まあいっかという気持ちになりました。

   明日から会社に行くのがしんどそうですが、がんばります。

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次世代
   ふと思ったのですが、我が家の末っ子が成人する頃は、自分は54歳になっているんだと思ったら、私の親の世代はかなり若い年で結婚し私を出産したんだなあと思いました。

   それでも私も今の時代の中では結婚し子供を持ったのは早かった方だと思いますが、自分の親はもっと早かったことを思うと、われわれの世代はつくづく恵まれているんだなあと思いました。

   晩婚化が進む現代では、子供が成人する頃には50代後半から60歳近くになっている人も多いでしょうから、親に孫を見せることもできない人も多くなるでしょうし、ロクに親孝行もできず若くして親を亡くす人が多くなるということです。

   私の世代は、受験戦争や就職氷河期を思いっきり経験しましたが、そういうことを考えると次世代よりもよほど恵まれている世代なのかもしれないですね。私も子供のためにあまり若くしてこの世を去ってはいけないのかなあということを考えていました。子供が大人になっても好いていてくれたらの話ですけどね。

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株価1万円台回復!
   昨日は、東証終値の株価が1万円台を回復しましたね。世界不況の底入れ期待が高まったと報道されていましたが、まだまだでしょうね。。。

   今日のワールドビジネスサテライトでは、リストラや給与カットで住宅ローンが払えなくなり、競売物件に流れていく住宅を急増しているそうです。特に昨年のサブプライムローンとリーマンブラザースの破たん直後に増えたらしいです。

   ボーナス払いでローンを多めに組んでいる人は、今月ローンが支払えなくなる家庭も多くなるのではと専門家が語っていました。昨年末は派遣切りで始まって、今年の春頃には大手製造メーカーを中心に正社員のリストラも発表されて、今現在も粛々と進んでいますから、良くなる訳がないですね。

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リニューアル後アクセス数6万突破
   このブログをリニューアルして、約1年が経過しましたが、総アクセス数が6万を突破しました!1年という期間では自分にとっては上出来です。

   現在では3つのブログ(他2つはこれこれ)を運営してますが、アクセスアップと言えば、ランキング参加ぐらいしかしていないのですが、ちょっとは勉強してみようかなと思っています。問題はサラリーマンと副業と家族の時間でいっぱいいっぱいなので、そんな時間に避けるかです。。。

   でも、ブログってアクセス数や読者からのコメントやランキングなど、いろいろな指標があるので楽しいですよね。年末までにもう1つ立ち上げたくなってしまいました。。。

ホームページのアクセス数を確実にアップさせる112のコツ―誰も来ないホームページじゃつまらない!ホームページのアクセス数を確実にアップさせる112のコツ―誰も来ないホームページじゃつまらない!
(2003/09)
岡崎 久美

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20代女性は専業主婦志望
   興味深い記事を見たのでご紹介します。プレジデントより配信されているこの記事によると、最近の20代の女性は、専業主婦願望が強いのだとか。

   これも今のご時世を反映したものなんでしょうね。世の中は世界不況の真っ只中で、どの業界も疲弊していて、仕事に生き甲斐や希望を見いだせないのでしょう。

   あと、女性が社会進出を果たしたものの、まだまだ男性と比べるとチャンスは少ないでしょうし、男性のやっていることも下らないことが多く面白くないという現実が分かったのだと思います。記事中にもありますが、まだ社会に出ていない女性でも同期や先輩などの話を聞いて、そういうところは敏感に察知しているようです。

   一方、もう1つ興味深いのが、アラフォー世代もしくは40代世代です。まだ彼女らはキャリア志向が強いものの、現実は実際にキャリアウーマンとして働いている人はごくごく僅かであり、大半が専業主婦の世代です。

   結局は人間って無いものねだりなんですよね。私も専業主夫に憧れますが、男性がそうなると怠け者のレッテルを貼られ、近所や世間の目も厳しくなりますよね。これもある意味の差別だと思いますが、欧米ではそんなことも当り前のようになっているというのに、日本はまだまだ遅れているのだと思います。



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ターミネーター4
   「ターミネーター4」は久々に見たい映画です。残念ながら、本シリーズの象徴的な役者であるシュワちゃんは出演しておりませんが、それでも期待が大きいですね。

   これまでの3作品ではやはり最初が一番面白かったです。次に2作目で、3作目に関してはすこし期待外れだっただけに、この作品を楽しみにしています。

   さて、いつ映画館まで行こうかと考えているのですが、子供と一緒に見に行くような作品でもないので、平日の会社帰りに一人寂しく行くしかないですね。週末一人で行くと妻からヒンシュクを買いそうなので。。。

   さきほどネットで見つけたのですが、この作品で登場するターミネーター「T-600」の等身大フィギュアがさっそく予約販売されています。等身大ですよ。普通の家にはまず入らない大きさだと思います。

↓めちゃくちゃ精巧に作られています↓


   昔、映画関連のフィギュアを狂ったように買っていたので、懐かしくてこういうサイトをたまに覗いてしまいます。それをオークションで売りさばいて私の副業人生が始まった訳ですから、感慨深いものがあります。

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MicroAd siterank 100復活
   昨晩、MicroAdの管理サイトをチェックすると、またサイトランクが100に復活していました!5月12日を境にSiterankは毎日下がっていったのですが、また10日ほど前に高い広告効果のメールが届いてからというものの、毎日上がり続けて100に達しました。

   まさかこんなに早く100のランクに返り咲けるとは考えていなかったので、素直に嬉しいです。最近はマイクロアドもそれほど調子が出ていなかっただけに、これを良い兆候として捉えています。これでクリック単価も上がってくれるといいのですが、実際はどうですかね。。。

micrad100.jpg

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冤罪
   菅家さんのニュースで、冤罪事件について考えてみましたが、これは国家犯罪といっても良いのではないでしょうか?
 
   洗脳に値する取り調べを連日行って、自白させるという悪しき警察の慣習によって、これまで多くの冤罪被害者を作ってしまったのですが、担当した検察・刑事は仮にえん罪が判明したとしても、何のお咎めも無いのです!

   1人の人間の大切な人生を人的間違いにより、台無しにしてしまうにも関わらず、誰も責任を取ってくれないのです。さらに、えん罪を晴らしたからといって、その後の生活が保障される訳でも無いことを知り愕然としました。補償や生活保護といったことはほとんど国がやらないのですから、長年刑務所で過ごしていた被害者は決して元の生活になど戻れないからです。

   人間だから間違いがあるのは仕方が無いかと思いますが、多くの事件の中には警察・検察の怠慢とも言える姿勢が見えてくることに納得がいかない。結局は十分な証拠が集まらないから、無理にでも自白させるという行為そのものが、冤罪というものを数多く生みだしているのだと思います。

   今でも多くの冤罪被害者が牢屋の中で過ごしていることを思うと、本当に怒りを覚えます。せめて、間違いを起こした検察官なり警察官なり、最終的には国がその人の出所後の生活を支えることが民主主義というものでは無いでしょうか。菅家さんの事件を担当した刑事は、謝罪するしないのですから、同じ人間として恥ずかしいですし、こんな人間に自分の税金が使われていると思うと、はらわたが煮えくりかえります。

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2010年 サッカーワールドカップ予選突破
   私は昨晩ネットカフェに行っていて、試合の中継を見ることがなかったのですが、今朝日本代表が最終予選を突破したのを知りました。

   まあ、所詮予選なので、それほど気にも留めてませんでしたし、本戦にならないと気持ちが盛り上がらないですね。本線に行くことができたのは何よりですが、WBCのように日本が優勝どころか、ベスト16に入るのも厳しいでしょうね。

   それにしても南アフリカ開催のW杯がもう来年とは、月日が流れるのは早いものです。

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紀文のオモシロキャンペーン
   先日もディズニーのコラボ商品について取り上げましたが、今日はかまぼこ、はんぺん、さつま揚げで有名な気分のディズニーとのコラボキャンペーンについて書きたいと思います。

   どのようなキャンペーンかと言いますと、紀文が販売する商品に隠れているディズニーのキャラクターを見つけて応募すれば、豪華賞品があたると言うもので、その名も紀文・ディズニー商品「キャラクターを探せ!プレゼントキャンペーン」だそうです。

   この手のキャンペーンは、応募券を切り取って応募するのではなく、“探す”という遊びの要素が入っているので、親子でディズニーのキャラクターを探すという楽しみ方ができますね。

   「紀文オリジナル特大シェフミッキーぬいぐるみ」や「紀文オリジナルディズニー角皿(6枚)セット」といった賞品が当たる上に、WEB体験版で隠れキャラクターを探すと紀文オリジナルディズニーキャラクターQUOカードが当たります。



   ディズニーのブランドが強いからこういうコラボ商品ができるのはわかりますが、まさかハンペンやかまぼこで出てくるとは思いませんでした。

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5月のお小遣い
   6月最初の週末となりましたが、5月分のお小遣いを更新しておりませんでした。今月も乏しい状態が続いており、先月の3分の1となっています。。。

   この大不況が続く限りなかなか回復は望めませんが、やはり鍵となるのは、前回も書きました通り、グーグルや楽天、マイクロアドといったコンテンツマッチ方式のアフィリエイト広告です。こちらの低迷が最も激しいので、ここが回復してくれればある程度の収入は見込めるはずです。

   一方、今年に入って好調を維持しているのは、楽天やアマゾンといった成果報酬方式のアフィリエイト広告ですね。まだAmazonは換金していないので、結果として表れてませんが、昨年と比べると全然違いますね。

   1か月で2,000円でも入ってくれるのはありがたいですが、昨年の金額を超えるのもこのままだと厳しいなー。

2009/5/2    Inforseek          \66
2009/5/10   楽天アフィリエイト     \509
2009/5/11   ヤフーリサーチ      \350
2009/5/12   楽天リサーチ        \107
2009/5/20   日本リサーチセンター \1,000
--------------------------------------
合計                     ¥2,032

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兄弟ブログ
   最近この副業ブログのアクセスが好調なのですが、他の2つの兄弟ブログが低迷気味です。。。

   何故かはよくわかりませんが、今のご時世を反映しているのではないかと思っています。この大不況下の中、会社が副業を公認したり、お小遣い稼ぎのために副業をしたりする人が増えているからなのでしょう。

   一方、2つ目に立ち上げた自転車ブログは、エコで健康・ダイエットにも関係しているので、一見ニーズがあるように思いますが、今は背に腹は代えられないということで、副業思考へ傾いているのかなあと思います。

   3つ目の漫画ブログは完全に趣味の世界で、自分の読んだ漫画のレビューをあげて、マンガ喫茶に行った話などを取り上げています。

   両方とも趣味の延長で書いているブログですが、もう少し賑わってほしいなあと思っています。よろしければ、上の2つのブログにも遊びにいらしてください!

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コラボ商品
   「ミッキーマウスシルエット」という内装ドアについて取り上げたいと思います。この商品はパナソニックとディズニーのコラボ商品なのですが、これを見て3年ほど前に泊まったディズニーのオフィシャルホテル「アンバサダー」を思い出しました。

   そのホテルには所々に、ミッキーのシルエットが付いている家具や内装が施されていて、あまり主張しないところが、大人の私にも心地よかったです。この商品はまさにそういった主張し過ぎないところを狙っていると思います。特に毎日目にするような物に、アニメが入ってくると落ち着かず、室内の雰囲気を台無しにしてしまいますよね。

   私はディズニーが好きなのですが、男ですからキャラクターものの商品はどうしても敬遠してしまいます。ただ1つだけミッキーのシルエットがうっすらとプリントされたアロハシャツは持っています。誰が見てもよほど注意深く見ないとそれがミッキーであるかが分からないほど控え目に入っているのです。これが結構お気に入りで、毎年夏になると着ていますが、他人に気づかれたことは無いですね。

   この「ミッキーマウスシルエット」とはそういった控え目さが、逆に売りになると思いますし、ただの質素なドアよりも遊び心があって良いと思います。このご時世、なかなか物が売れないでしょうから、このようなコラボによる付加価値をつけた商品が増えていく予感がします。

   この商品は8色から選ぶことができる上に、引き戸/親子ドア/片開きドアの3種類から選ぶことができるようです。ご興味をもたれた方は、こちらの詳細ページでチェックしてみてください。

desney.jpg

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座談会
   今日は会社を早く出て座談会に出てきました。30分も早く現地についてしまい、お腹が空かないようにハンバーガーを買って食べて待っていました。

   座談会がいざ始まると次々といろんな人に話を聞いていって、フリートークは一切なかったので楽な座談会でした。お菓子もちょこっとでしたが、出ていたのでバクバクと遠慮しないで食べながら他の人の話を聞いていました。

   やっと時間になり謝礼を受け取って帰ろうと思ったら、座談会に参加していたメンバーの一人が自慢話を始めて、主催側もなかなか切り上げることができず、結局10分もオーバーでした。。。こういうところで周りの空気を読まない人は痛いですねー。

   6月に入って早々にお小遣い収入が入って、うれしいです。まだ更新していない5月分が悲惨だっただけに、今月は少しでも盛り返したいです。

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5月の家賃更新
   6月に入りましたが、今月の家賃更新には大きな意味があります。ちょうど今から10日前に2棟目のアパートの契約が終わって、無事私の元に新しい物件の引き渡しが行われました。

   もともとは契約日が5月29日に設定されていたのですが、金融機関と売主に無理を言って1週間も早めてもらいました。

   1週間早めていただいたお陰で10日分の日割り家賃が発生したので、5月分と6月分の家賃が今月の更新分に入っています。言葉で説明するより、アパートと月を分けて下に羅列したいと思います。

1棟目アパート6月家賃分 : 280,000円
2棟目アパート5月家賃分 : 169,677円
(10日分日割り家賃)
2棟目アパート6月家賃分 : 526,000円

   ということで、合計の家賃は何と975,677円となってしまいました!5月の10日分の日割り家賃が入っているので、いつもはこれほど入りませんが、2棟目を入手したという実感が湧いてきます。

   また、今は手元に多く残るように見えますが、返済がスタートすればその分を差し引いて更新していきます。ローンの引き落としは、7月から始まるため、ぬか喜びしないで気持ちを引き締めていきたいと思います!

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