今月から家賃振り込みにちょっとした変更があり、家賃更新の時期が遅くなってしましました。というのは、今月からついにサブリース分の家賃が入って来ることになり、その振り込みが毎月10日という取り決めになったからです。

　　　10月にアパート1棟分の借り上げ契約し、2カ月の免責期間を経て、ついに今月からサブリース契約から収入が入るようになりました！

　　　ただ、12月の最後の1週間分だけが対象なので、日割り計算で入りサブリース分は約3万円でしたが、とても嬉しいです。また借り上げ契約していないアパート・部屋分の家賃も合わせて、約63万5千円になりました。ローンを差し引いたら、約41万円がプラスのキャッシュフローになります。

　　　そして、ついに不動産のこれまでの総利益が1500万円を超えました！2004年にアパート経営を始めてから、ほぼ丸5年となりますが、まずまずの実績だと自分では満足しています。

　　　これからもイロイロとあるかと思いますが、その都度冷静に最善の方法を見つけながらやっていきたいと思います。

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